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검 단 |
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’09.10월 토지거래량
□ 총 괄
ㅇ ’09. 10월 토지거래량은 총 212,196필지, 176,920천㎡
- 전년 동월('08.10월 191,414필지, 183,833천㎡)과 비교하여 필지수는 10.9% 증가(20,782필지)하였으나, 면적은 3.8% 감소(6,913천㎡)
- 전월(‘09.9월 226,062필지, 196,487천㎡) 대비는 필지수는 6.1% 감소(13,866필지)하였으며, 면적은 10.0% 감소(19,567천㎡)
〈 월별 토지거래량 및 전년동월 대비 증감율(필지수 기준) 〉
〈 월별 토지거래 증감율(전년동월대비, %) 〉
|
구 분 |
‘06년 |
‘07년 |
‘08년 |
‘09년 | |||||||||||||
|
연간 |
연간 |
9월 |
10월 |
11월 |
12월 |
연간 |
1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
9월 |
10월 | |
|
필지수기준 |
-4.5 |
-12.5 |
10.3 |
-14.2 |
-38.4 |
-29.1 |
0.4 |
-38.2 |
-13.8 |
-12.8 |
-23.1 |
-22.5 |
-12.1 |
-9.4 |
18.0 |
30.8 |
10.9 |
|
면적기준 |
-24.0 |
-12.4 |
10.5 |
-16.4 |
-34.2 |
-24.5 |
-5.4 |
-34.7 |
-3.4 |
14.1 |
-9.8 |
-6.7 |
5.7 |
-8.4 |
6.1 |
18.6 |
-3.8 |
□ 지역별 거래동향 (전년 동월 대비)
ㅇ 경기, 인천, 대전 등의 지역의 거래량(필지수 기준)이 상대적으로 크게 증가하였으나, 대구, 전남, 경남, 강원 지역은 거래량이 감소한 것으로 나타남
ㅇ 대구, 전남 지역은 필지수 기준, 면적 기준 모두 감소
〈 전년 동월대비 거래량 증감률 〉
|
구 분 |
2008.10월 |
2009.10월 |
증 감 율(%) | |||
|
필지수 |
면적(천㎡) |
필지수 |
면적(천㎡) |
필지수 |
면적 | |
|
계 |
191,414 |
183,833 |
212,196 |
176,920 |
10.9 |
-3.8 |
|
서 울 |
22,834 |
1,775 |
24,728 |
1,861 |
8.3 |
4.8 |
|
부 산 |
9,571 |
1,426 |
12,349 |
1,824 |
29.0 |
27.9 |
|
대 구 |
9,978 |
4,398 |
7,389 |
1,507 |
-25.9 |
-65.7 |
|
인 천 |
10,419 |
2,309 |
14,035 |
4,077 |
34.7 |
76.5 |
|
광 주 |
4,814 |
1,156 |
5,033 |
1,173 |
4.5 |
1.5 |
|
대 전 |
3,509 |
948 |
4,644 |
690 |
32.3 |
-27.2 |
|
울 산 |
3,624 |
2,461 |
3,714 |
3,276 |
2.5 |
33.1 |
|
경 기 |
35,548 |
21,804 |
51,769 |
26,285 |
45.6 |
20.6 |
|
강 원 |
11,317 |
23,027 |
10,194 |
20,231 |
-9.9 |
-12.1 |
|
충 북 |
8,948 |
13,501 |
9,016 |
14,025 |
0.8 |
3.9 |
|
충 남 |
11,006 |
16,759 |
12,486 |
15,543 |
13.4 |
-7.3 |
|
전 북 |
11,375 |
17,345 |
11,872 |
12,087 |
4.4 |
-30.3 |
|
전 남 |
13,430 |
20,046 |
11,067 |
17,625 |
-17.6 |
-12.1 |
|
경 북 |
13,935 |
33,916 |
14,566 |
27,347 |
4.5 |
-19.4 |
|
경 남 |
19,093 |
20,331 |
16,724 |
23,967 |
-12.4 |
17.9 |
|
제 주 |
2,013 |
2,631 |
2,610 |
5,403 |
29.7 |
105.4 |
* 면적합계는 각 항목별 면적(㎡)을 합산하여 천㎡단위로 환산한 값으로서,
각 통계표의 시․도의 면적합계와 다소 차이가 있을 수 있음
□ 용도지역별 거래동향 (필지수 기준, 전년 동월 대비)
ㅇ 주거 및 공업지역 등의 거래량 증가, GB 및 자연환경 등 감소
〈 용도지역별 전년 동월대비 증감율 (필지수 기준, %) 〉
|
구 분 |
도시지역 |
非도시지역 | ||||||||
|
주 거 |
상 업 |
공 업 |
녹 지 |
G B |
미지정 |
계 |
관 리 |
농 림 |
자연환경 | |
|
‘07. 연간 |
-18.7 |
11.7 |
-15.8 |
-5.5 |
-22.5 |
16.1 |
-14.6 |
-6.8 |
-4.5 |
-6.2 |
|
‘08. 10월 |
-18.1 |
-19.9 |
-20.5 |
9.3 |
68.0 |
-34.6 |
-16.0 |
-13.1 |
-0.7 |
39.4 |
|
11월 |
-43.9 |
-52.3 |
-44.8 |
-31.1 |
13.7 |
-27.6 |
-42.8 |
-28.7 |
-15.0 |
-10.9 |
|
12월 |
-33.4 |
-36.7 |
-14.6 |
-29.9 |
5.5 |
-5.5 |
-31.7 |
-27.0 |
-15.2 |
19.0 |
|
연간 |
-0.6 |
-5.3 |
-6.9 |
2.5 |
-2.7 |
39.0 |
0.3 |
-1.0 |
3.8 |
12.8 |
|
‘09. 1월 |
-40.1 |
-36.7 |
-52.6 |
-31.6 |
-12.3 |
-36.3 |
-38.8 |
-38.9 |
-33.4 |
-8.4 |
|
2월 |
-20.3 |
-21.9 |
-57.1 |
5.7 |
26.0 |
-30.8 |
-19.3 |
-0.2 |
-1.3 |
46.3 |
|
3월 |
-18.6 |
-10.1 |
-36.5 |
16.1 |
22.8 |
-53.1 |
-15.9 |
-10.2 |
2.0 |
45.0 |
|
4월 |
-28.1 |
-20.9 |
-47.9 |
-17.6 |
16.2 |
-60.1 |
-27.7 |
-11.4 |
-6.6 |
4.9 |
|
5월 |
-21.0 |
-34.1 |
-36.8 |
-21.0 |
18.8 |
-77.2 |
-24.7 |
-19.7 |
-12.7 |
27.2 |
|
6월 |
-13.7 |
-28.7 |
-16.7 |
-6.7 |
70.5 |
-66.7 |
-16.4 |
-2.2 |
8.6 |
27.5 |
|
7월 |
-7.7 |
-30.3 |
-16.6 |
-10.7 |
67.8 |
-40.2 |
-11.1 |
-6.9 |
0.6 |
8.8 |
|
8월 |
20.3 |
25.8 |
39.3 |
15.1 |
92.2 |
-30.6 |
19.7 |
12.9 |
13.9 |
18.3 |
|
9월 |
36.1 |
27.8 |
21.1 |
35.6 |
37.4 |
14.2 |
34.2 |
21.2 |
22.7 |
19.0 |
|
10월 |
20.6 |
-7.9 |
24.3 |
-3.3 |
-47.5 |
-7.7 |
13.3 |
8.6 |
-5.3 |
-9.2 |
□ 이용상황(지목)별 토지거래 동향 (필지수 기준, 전년 동월 대비)
ㅇ 대지 및 공장용지 등의 거래량 증가, 농지 전·답 등 감소
〈 지목별 전년 동월대비 증감율(필지수 기준, %) 〉
|
구 분 |
농 지 |
대 지 |
임 야 |
공장용지 | |
|
전 |
답 | ||||
|
‘07 연간 |
-1.9 |
-2.3 |
-16.8 |
-7.3 |
6.5 |
|
‘08. 10월 |
-4.6 |
4.6 |
-19.4 |
-7.6 |
-0.1 |
|
11월 |
-37.5 |
-24.7 |
-41.0 |
-33.6 |
-48.4 |
|
12월 |
-27.9 |
-23.2 |
-30.7 |
-24.6 |
-30.8 |
|
연간 |
1.8 |
6.0 |
-0.8 |
1.9 |
-1.2 |
|
‘09. 1월 |
-38.6 |
-33.5 |
-39.2 |
-41.5 |
-30.7 |
|
2월 |
3.6 |
-4.7 |
-19.4 |
-4.5 |
-42.4 |
|
3월 |
-4.6 |
-8.8 |
-15.7 |
-7.3 |
-10.1 |
|
4월 |
-13.1 |
-13.7 |
-27.1 |
-16.7 |
-40.6 |
|
5월 |
-21.6 |
-18.7 |
-22.7 |
-24.5 |
-34.2 |
|
6월 |
-6.9 |
1.3 |
-14.9 |
-10.4 |
-5.0 |
|
7월 |
-5.1 |
-7.1 |
-9.7 |
-13.0 |
-23.6 |
|
8월 |
9.1 |
13.9 |
21.2 |
18.0 |
3.4 |
|
9월 |
18.3 |
17.7 |
36.8 |
20.8 |
32.3 |
|
10월 |
-2.4 |
-11.4 |
19.1 |
4.9 |
9.7 |
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